
Aanvragen
Info
Functie
Projectleider Buurthuis bij de HalteLocatie
DeventerUren per week
12 uren per weekLooptijd
03.03.2025 - 01.09.2025Aanvraagnummer
SRQ175958DAS
TalentenregioSluitingsdatum
Opdracht ondersteuning Buurtvoorziening
Inleiding
In Deventer in de wijk Zandweerd is buurthuis ‘Bij de Halte’. Het buurthuis is gelegen op de begane grond van een flat met c.a. 200 woningen. De flat stond een aantal jaar geleden bekend als ‘probleemflat’. Veel bewoners met problematiek, veel overlast van geluid en afval wat soms kon leiden tot gevaarlijke incidenten.
De afgelopen jaren is de leefbaarheid in en om de flat sterk verbeterd. Het Buurthuis heeft hierin een belangrijke rol vervuld. Dit deden ze in samenwerking met WMO-aanbieder ‘Halte Z’ (vooral ondersteuning voor jongeren) en de Voor Elkaar Teams die tot vorig jaar ook huisvesting hadden in het buurthuis.
Het buurthuis heeft een groot oppervlakte aan ruimte. Het bestaat uit een ‘Huiskamer’, een aantal kantoorruimtes, een aantal appartementen en een creatieve ‘klusruimte’ die ook gebruikt wordt door energiebedrijf Zandweerd. De exploitatie wordt volledig gedaan door het Buurthuis.
Het buurthuis heeft een belangrijke functie in de wijk en voor de flat. Er gebeuren veel activiteiten, er is veel inloop van bewoners en er is een goede samenwerking met de WMO-aanbieder.
Sinds 2023 is er ook een ‘buurthuiscoach’ aangesteld om nog meer de verbindende schakel te zijn tussen bewoners, activiteiten en het WMO-aanbod.
De verhuurder van de ruimte voor het buurthuis is Vestia. Zij beheren het complete pand. Deze partij heeft geen verdere panden in Deventer en heeft ook weinig binding met de stad en de wijk. Dat betekent voor het buurthuis dat er vanuit Vestia weinig betrokkenheid is met het buurthuis en er een relatief hoge huur gevraagd wordt. Ook zijn er huurafspraken gemaakt in het verleden die niet wenselijk zijn voor een buurthuis. Het buurthuis moest zich onder een b.v. oprichten, terwijl er al een stichting bestond, en het buurthuis moest ook een aantal appartementen afnemen en in de verhuur zetten.
Er zijn, al een behoorlijke tijd, concrete plannen dat Vestia het pand wil verkopen aan woonbedrijf Ieder1. Een lokale en betrokken woningcorporatie (partij) die ook de meerwaarde van een buurthuis/ontmoetingsplek ziet op deze locatie in het betreffende pand. Tegelijkertijd kan een nieuwe eigenaar ook nieuwe plannen hebben met het pand en de invulling daarvan.
Wat vraagt de gemeente Deventer
Een projectleider/organisatie die de opdracht kan uitvoeren zoals hierboven beschreven. Waarbij ervaring in het sociaal domein, het werken met bewonersinitiatieven/participatie, de ABCD-methodiek en gemeentelijk beleid van belang is. De opdrachtnemer organiseert een basisstructuur waarbij de buurtvoorziening in staat is de contiuniteit van de voorziening te waarborgen, terwijl de organisatiestructuur stevig wordt neergezet.
Bemiddelend kan werken bij een mogelijke verhuizing/samenwerking met een andere partij. Waarbij alle belangen worden afgewogen en er een win-win situatie kan ontstaan voor alle betrokken partijen en omwonenden.
Hoewel de stichting schuldenvrij is vanaf 2025 zijn de financiële stromen met alle andere aanverwante bedrijfjes nog niet helemaal zuiver. Hier moet oog voor blijven dat dit verbetert en strikt gescheiden blijft/wordt.
De gemeente is hierin opdrachtgever en aanspreekpunt/sparringpartner over besluitvorming, financiën en beleidskeuzes.
De tijdinschatting is c.a. 12 per week voor een periode van minimaal een half jaar om de opdracht te uit te voeren.
Gemeente Deventer
Opdracht ondersteuning Buurtvoorziening
Inleiding
In Deventer in de wijk Zandweerd is buurthuis ‘Bij de Halte’. Het buurthuis is gelegen op de begane grond van een flat met c.a. 200 woningen. De flat stond een aantal jaar geleden bekend als ‘probleemflat’. Veel bewoners met problematiek, veel overlast van geluid en afval wat soms kon leiden tot gevaarlijke incidenten.
De afgelopen jaren is de leefbaarheid in en om de flat sterk verbeterd. Het Buurthuis heeft hierin een belangrijke rol vervuld. Dit deden ze in samenwerking met WMO-aanbieder ‘Halte Z’ (vooral ondersteuning voor jongeren) en de Voor Elkaar Teams die tot vorig jaar ook huisvesting hadden in het buurthuis.
Het buurthuis heeft een groot oppervlakte aan ruimte. Het bestaat uit een ‘Huiskamer’, een aantal kantoorruimtes, een aantal appartementen en een creatieve ‘klusruimte’ die ook gebruikt wordt door energiebedrijf Zandweerd. De exploitatie wordt volledig gedaan door het Buurthuis.
Het buurthuis heeft een belangrijke functie in de wijk en voor de flat. Er gebeuren veel activiteiten, er is veel inloop van bewoners en er is een goede samenwerking met de WMO-aanbieder.
Sinds 2023 is er ook een ‘buurthuiscoach’ aangesteld om nog meer de verbindende schakel te zijn tussen bewoners, activiteiten en het WMO-aanbod.
De verhuurder van de ruimte voor het buurthuis is Vestia. Zij beheren het complete pand. Deze partij heeft geen verdere panden in Deventer en heeft ook weinig binding met de stad en de wijk. Dat betekent voor het buurthuis dat er vanuit Vestia weinig betrokkenheid is met het buurthuis en er een relatief hoge huur gevraagd wordt. Ook zijn er huurafspraken gemaakt in het verleden die niet wenselijk zijn voor een buurthuis. Het buurthuis moest zich onder een b.v. oprichten, terwijl er al een stichting bestond, en het buurthuis moest ook een aantal appartementen afnemen en in de verhuur zetten.
Er zijn, al een behoorlijke tijd, concrete plannen dat Vestia het pand wil verkopen aan woonbedrijf Ieder1. Een lokale en betrokken woningcorporatie (partij) die ook de meerwaarde van een buurthuis/ontmoetingsplek ziet op deze locatie in het betreffende pand. Tegelijkertijd kan een nieuwe eigenaar ook nieuwe plannen hebben met het pand en de invulling daarvan.
Wat vraagt de gemeente Deventer
Een projectleider/organisatie die de opdracht kan uitvoeren zoals hierboven beschreven. Waarbij ervaring in het sociaal domein, het werken met bewonersinitiatieven/participatie, de ABCD-methodiek en gemeentelijk beleid van belang is. De opdrachtnemer organiseert een basisstructuur waarbij de buurtvoorziening in staat is de contiuniteit van de voorziening te waarborgen, terwijl de organisatiestructuur stevig wordt neergezet.
Bemiddelend kan werken bij een mogelijke verhuizing/samenwerking met een andere partij. Waarbij alle belangen worden afgewogen en er een win-win situatie kan ontstaan voor alle betrokken partijen en omwonenden.
Hoewel de stichting schuldenvrij is vanaf 2025 zijn de financiële stromen met alle andere aanverwante bedrijfjes nog niet helemaal zuiver. Hier moet oog voor blijven dat dit verbetert en strikt gescheiden blijft/wordt.
De gemeente is hierin opdrachtgever en aanspreekpunt/sparringpartner over besluitvorming, financiën en beleidskeuzes.
De tijdinschatting is c.a. 12 per week voor een periode van minimaal een half jaar om de opdracht te uit te voeren.
Voor deze opdracht dien je een bieding te plaatsen op Striive. Striive is het grootste opdrachtenplatform van de Benelux waar jaarlijks meer dan 20.000 opdrachten gepubliceerd worden.